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银河线上体育是必需的 路易斯安那州宪法所规定的, 每年在评估表上列出所有按从价计税的财产并对其进行评估. “从价征税”是指所有财产都应“按价值”征税，这就是从价征税的定义. 评估价值是法律规定的“公平市场价值”或“使用价值”的一个百分比. 物业评估如下:

• 土地 -“公平市场价值”或“使用价值”的10%
• 住宅的改进 - 10%“公平市值”
• 商业 -(包括个人财产)-“公平市场价值”的15%
• 商业用地 - 10%“公平市值”

而评估人没有 提高或降低税收. 评税人不制定影响财产所有人的法律. 路易斯安那州宪法, 被选民采纳了, 提供税收的基本框架, 税法由路易斯安那州立法机关制定. 评估的规则和条例由路易斯安那州税务委员会制定. 税款是由征税机构征收的，如警察陪审团、学校董事会等.，并由警务处处长办事处作为当然税务官征收. 评税员的主要职责是确定你财产的“公平市场价值”，以便你只支付你的公平份额的税款. 你所支付的税额是由“millage rate”决定的。, 这适用于你的物业的评估价值. 碾磨率, 这是由公众投票决定的, 是由辖区内所有税务机构征收的吗, 城市, 教区或州. 这包括学区、警察陪审团、执法区等等. 选民们需要或要求提供教育等服务的预算，以选拔率为基础, 道路, 执法, 等. Millage rate简单来说就是那些为支付这些服务提供资金的利率.

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65岁或以上的住宅业主获得宅地豁免，2013年的调整后总收入合计为70美元,每年484或以下的可以冻结其宅基地的评估价值. 这一水平可能每年都在变化, 因此，建议您与银河线上体育办公室核实，以确定您是否符合资格. 合资格的业主须向评税主任办事处递交已签署的申请，并提供年龄及入息证明(例如. W-2、1099-R等.). 这一特别评估将冻结宅地的评估价值，只要申请人拥有并居住在该宅地，并且收入不超过允许的最高限额. 如果增加的改善超过房屋价值的25%，就会失去这种特殊的评估水平. 该冻结适用于年龄在55岁以上的未亡配偶, 满足所有其他条件.

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每四(4)年，银河线上体育必须在他/她尊敬的教区内重新评估财产. 其目的是确保财产按当前公平的市场价值进行评估.

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你必须申请宅基地豁免，然后决定你是否符合资格. 一旦被批准，它实际上是永久的，只要你拥有并居住在那个地方.

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以达到你的物业的“公平市场价值”, 银河线上体育必须知道“有意愿的卖家”和“有意愿的买家”在市场上做什么. 他还必须随时了解该地区的建筑成本和分区的任何变化, 融资, 以及可能影响房产价值的经济条件. 评估人可以使用三种国家认可的价值评估方法中的任何一种, 这些都是成本, 收入, 和市场 . 然后，该数据与评估人员估计的最终值相关联. 在你做了估计之后, 价值的适当百分比, 或评估水平, 按法律规定计算为你的“评估价值”.

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路易斯安那州修订法令47:2321对公平市场价值的定义如下:
"Fair Market Value is the price for property which would be agreed upon between a willing and informed buyer and a willing and informed seller under the usual and ordinary circumstances; it shall be the highest price estimated in terms of money which property will bring if exposed for sale on the open market with reasonable time allowed to find a purchaser who is buying with knowledge of all the uses and purposes to which the property is best adapted and for which it can be legally used."

要找到你的房产的“公平市场价值”，就需要知道在当前的公开市场上，大多数人会以目前的状况为它支付多少钱. 事情并没有那么简单, 然而, 因为市场和家居环境是不断变化的.

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税率是按年产量计算的, 债券发行, 以及由立法机关或宪法设立的各个地区的注册选民投票决定的费用. 为各区征收的税款用于支付学校的费用, 道路, 执法, 消防, 纳税人要求和希望地方政府提供的其他服务. 计算你财产的税金, 你必须取评估值, 也就是"公平市场价值"的一个百分比, 然后乘以适当的税率或磨坊率，就得到应付的金额. If, 举个例子, 您有1000美元的应税评估价值，适当的税率是100磨坊, 你会支付1000美元x .100 = 100美元的税. 如果你的房子价值100美元,000，并评估为10%, or $10,000, 而且你有资格签了宅基地豁免协议, 你可以按以下方法计算你的税款:

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如果国民投票决定追加征税，个人的财产税将会增加. 此外，当市场价值增加时，评估价值自然也会增加. 如果你要改善你现有的财产, 例如, 增加一个车库或额外的房间, “公平市场价值”增加, 因此, 评估的价值也会增加. 评估人员还没有创建值. 买方和卖方通过他们在市场上的交易来确定价值. 银河线上体育只是在法律和道德上有责任研究这些交易，并相应地评估你的财产.

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作为纳税人, 你有一定的法律责任提供有关你的财产的准确资料. 本署欢迎业主提供一切资料. 您是否遵守了这些法律要求, 你有权对你财产的价值提出质疑. 如果你对财产价值的看法与估价人不同, 你可以亲自到我们办公室来讨论这件事. 准备好出示证据，证明估价人对财产的估价是不正确的. 我们的工作人员将很乐意回答您银河线上体育评估人评估的问题. If, 在与银河线上体育讨论此事后, 意见分歧仍然存在, 你可以根据程序向朱米里昂教区审查委员会上诉. 在审查你的上诉后, 如评审委员会同意评税人的意见，但仍有不同意见, 你可以向路易斯安那州税务委员会上诉委员会的决定. 如果委员会同意董事会和银河线上体育的意见, 如果你愿意，你可以在法庭上为你的案件辩护.